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Brochure de programme immobilier

Transformez la brochure de votre nouveau programme en flipbook interactif que les acheteurs ouvrent depuis un panneau de chantier, un e-mail d'agent ou une annonce sur un portail, avec Flipbooks AI. Le plan de masse, la répartition des logements, chaque plan d'étage, le cahier des charges et le calendrier des travaux tiennent dans un seul lien qui se feuillette comme le livre imprimé posé sur la table de l'espace de vente. Conçu pour les promoteurs, les constructeurs de maisons et les équipes commerciales de logements neufs. Rien ici ne coûte de l'argent : pas de publicité, pas de filigrane sur vos images de synthèse, et aucun plafond au nombre de brochures qu'un programme peut porter.

Brochure numérique de voiture de sport ouverte en flipbook sur sa couverture

Comment créer une brochure de programme

1

Importez la brochure

Importez le PDF de brochure de programme produit par votre designer. Flipbooks AI accepte les formats d'export habituels et construit un aperçu de flipbook des images de synthèse, du plan de masse et des plans d'étage, tournes de page incluses.

2

Ajoutez vidéo et marque

Placez le logo du programme sur la couverture, définissez vos couleurs, intégrez le survol vidéo et le film du logement témoin, rendez le numéro de l'espace de vente cliquable et reliez le formulaire de réservation et le dossier de plans.

3

Publiez et lancez

Publiez en un clic. Envoyez le lien à votre réseau d'agences et à votre base de données, intégrez-le sur le site du programme, ou imprimez un code QR pour le panneau de chantier. Gardez une sortie anticipée derrière un mot de passe jusqu'au jour du lancement.

Comment créer un flipbook de brochure de vente sur plan

Comment créer un flipbook de brochure de vente sur plan

Publier la brochure prend quelques minutes et ne nécessite aucun logiciel de design. Commencez avec le PDF de votre designer ou de votre agence, à la taille où il est sorti. Importez-le et Flipbooks AI construit immédiatement l'aperçu du flipbook. Choisissez un style de tourne de page, placez le logo du programme sur la couverture, intégrez le survol vidéo, rendez le numéro de l'espace de vente cliquable, reliez le formulaire de réservation, et décidez si la brochure est publique ou protégée par un mot de passe jusqu'au lancement. Vérifiez-la sur un téléphone comme le fera un acheteur, publiez en un clic, puis envoyez le lien à vos agents et imprimez le code QR pour le panneau de chantier.

Qu'est-ce qu'une brochure de programme immobilier ?

Une brochure de programme est le livre que l'on donne à quelqu'un à qui l'on demande d'acheter un logement qui n'existe pas encore. Elle contient le plan de masse avec les lots numérotés, les types de logements et leur nombre respectif, un plan d'étage pour chaque configuration, le cahier des charges pièce par pièce, les images de synthèse et les photos du logement témoin, la localisation et les transports, le programme des travaux, et le processus de réservation avec le contact commercial. Flipbooks AI prend cette brochure en PDF et la transforme en flipbook aux pages qui tournent comme l'exemplaire imprimé, si bien qu'un acheteur assis dans un train voit exactement ce que montre l'espace de vente.

Qu'est-ce qu'une brochure de programme immobilier ?
Qu'est-ce qu'une brochure de programme immobilier ?
Qu'est-ce qu'une brochure de programme immobilier ?
Qu'est-ce qu'une brochure de programme immobilier ?

Ce qui figure dans une brochure de logements neufs

Une brochure qui vend a un ordre. Ouvrez avec le programme, la localisation et une phrase honnête sur ce dont il s'agit. Suivez avec les images de synthèse et les photos d'ambiance, puis le plan de masse avec les lots numérotés. Ensuite les types de logements, une page chacun, avec le plan d'étage et les surfaces. Puis le cahier des charges, pièce par pièce. Puis la localisation, les transports et ce qu'il y a à proximité. Puis le programme des travaux, la garantie et le parcours du promoteur. Terminez par les étapes de réservation, le contact commercial et les mentions légales. Tout ce qui ne peut pas être prouvé n'a sa place nulle part dedans.

Ce qui figure dans une brochure de logements neufs

Adopté par des entreprises du Fortune 500

Vendre sur plan n'est pas vendre une maison finie

Vendre sur plan n'est pas vendre une maison finie

Nous avons une page distincte pour la brochure d'agence qui vend un logement existant, et c'est un travail différent. Là, un acheteur dispose de photographies des pièces réelles, d'une expertise et d'une visite. Ici, il a une image de synthèse, un plan et votre parole. Cette brochure doit donc travailler plus dur, de façon précise : le plan de masse doit expliquer où se situe le lot, les plans d'étage doivent être cotés, le cahier des charges doit être assez précis pour être comparé à celui d'un autre promoteur, et le calendrier doit être énoncé. Si vous vendez un bien de revente, utilisez l'autre page. Si le bâtiment n'est pas terminé, restez ici.

Pourquoi un flipbook convient à la vente sur plan
Pourquoi un flipbook convient à la vente sur plan
Pourquoi un flipbook convient à la vente sur plan
Pourquoi un flipbook convient à la vente sur plan

Pourquoi un flipbook convient à la vente sur plan

La vente sur plan demande à un acheteur d'imaginer beaucoup, et l'imagination a besoin que les pages soient dans le bon ordre. Une pièce jointe PDF atterrit dans un dossier de téléchargements et s'ouvre une fois. Un flipbook s'ouvre directement dans le navigateur, la couverture déjà à l'écran, et le passage d'une page à l'autre mène quelqu'un de l'image de synthèse au plan de masse puis au plan d'étage du logement auquel il pense. Cela compte plus ici que dans presque tout autre document, parce que la décision prend des semaines et la brochure est rouverte par un acheteur, un conjoint, un parent et un courtier avant que quiconque ne réserve.

Plans de masse et numéros de lot que les acheteurs peuvent zoomer

Le plan de masse est la page vers laquelle les gens reviennent le plus, parce qu'elle répond à quel côté regarde le logement, à quelle distance se trouve le local à poubelles et si la place de parking est proche de l'entrée. Donnez-lui une double page entière. Numérotez les lots, indiquez le nord, montrez les entrées, le stationnement, les espaces communs et les limites de phase si le programme est livré par tranches. Les acheteurs peuvent pincer pour zoomer jusqu'à ce que les numéros soient lisibles plutôt que de plisser les yeux sur une page conçue pour l'impression. Si une phase n'est pas encore construite, indiquez-le clairement plutôt que de la dessiner comme si elle existait.

Plans de masse et numéros de lot que les acheteurs peuvent zoomer

Alternatives à l'outil de brochure de programme

Canva

Canva

  • Gratuit et illimité
  • Sans filigrane
  • Plans zoomables
  • Vidéo et survol
  • Statistiques de lecture
  • Adapté au mobile
  • Partage par code QR
  • Mises à jour instantanées
  • Accès par mot de passe
  • Chargement rapide
Flipbooks AI

Flipbooks AI

  • Gratuit et illimité
  • Sans filigrane
  • Plans zoomables
  • Vidéo et survol
  • Statistiques de lecture
  • Adapté au mobile
  • Partage par code QR
  • Mises à jour instantanées
  • Accès par mot de passe
  • Chargement rapide
Issuu

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  • Gratuit et illimité
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  • Statistiques de lecture
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  • Partage par code QR
  • Mises à jour instantanées
  • Accès par mot de passe
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Heyzine

Heyzine

  • Gratuit et illimité
  • Sans filigrane
  • Plans zoomables
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  • Adapté au mobile
  • Partage par code QR
  • Mises à jour instantanées
  • Accès par mot de passe
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Une page pour chaque type de logement et plan d'étage

Une page pour chaque type de logement et plan d'étage

Donnez à chaque type de logement sa propre page avec le plan d'étage assez grand pour être lu, les dimensions des pièces, la surface totale dans les unités utilisées par votre marché, et quels lots partagent cette configuration. Indiquez de quel côté est orientée la pièce à vivre et où se trouve le rangement. Ajoutez une note sur l'orientation en miroir, car un plan inversé perturbe les acheteurs qui ont déjà imaginé leur canapé. Si un plan est indicatif plutôt que définitif, écrivez-le sur la page. Un acheteur qui compare votre programme à deux autres met ces pages côte à côte, et la plus claire l'emporte plus souvent que la plus jolie.

Des fonctionnalités pour les promoteurs et les équipes commerciales

Flipbooks AI donne à une brochure de programme ce qu'une équipe de logements neufs demande. Les acheteurs peuvent pincer pour zoomer sur un plan de masse jusqu'à ce que les numéros de lot soient lisibles, et sur un plan d'étage jusqu'à ce que les dimensions des pièces le soient aussi. Intégrez le survol vidéo et le film du logement témoin pour que personne n'ait à quitter la brochure. Rendez le numéro de l'espace de vente cliquable et placez un bouton sur la page de réservation qui ouvre votre formulaire de contact. Reliez un dossier de plans téléchargeable pour les courtiers et les évaluateurs, et donnez au lecteur un sommaire qui saute directement au type de logement qui l'intéresse. Tout cela est gratuit et vos pages ne portent que l'identité de votre programme.

Des fonctionnalités pour les promoteurs et les équipes commerciales
Des fonctionnalités pour les promoteurs et les équipes commerciales
Des fonctionnalités pour les promoteurs et les équipes commerciales
Des fonctionnalités pour les promoteurs et les équipes commerciales

Le cahier des charges, écrit pièce par pièce

Le cahier des charges est là où un acheteur sérieux décide si le prix a du sens. Écrivez-le pièce par pièce plutôt que comme une liste marketing : électroménager de cuisine par marque et par type, plans de travail, revêtements de sol par pièce, sanitaires et robinetterie de salle de bains, chauffage et eau chaude, vitrage, ventilation, prises électriques, finitions extérieures et aménagements paysagers. Nommez ce qui est standard et ce qui est en option, et indiquez le chemin vers l'option. Quand un élément est sous réserve de disponibilité, dites-le sur cette ligne plutôt que de le cacher dans une note de bas de page. La précision se lit comme de la confiance, et le flou se lit comme quelque chose dont il faut se méfier.

Le cahier des charges, écrit pièce par pièce
Images de synthèse, survols vidéo et film du logement témoin

Images de synthèse, survols vidéo et film du logement témoin

Les visuels portent une vente sur plan, et un flipbook permet de les utiliser correctement. Intégrez le survol vidéo et le film du logement témoin pour qu'un acheteur regarde sans quitter la brochure. Donnez aux meilleures images de synthèse une double page entière plutôt qu'un coin de page. Ajoutez la vue aérienne qui montre le programme dans sa rue. Étiquetez chaque image honnêtement : image de synthèse, à titre indicatif, aménagements paysagers montrés à maturité. Cela ne rebute pas les acheteurs. Ce qui les rebute, c'est d'arriver sur place et de trouver des brindilles à la place des arbres et un parking à la place de la vue que personne n'avait dessinée.

S'adapte à tout programme, d'un seul site à un plan d'aménagement
S'adapte à tout programme, d'un seul site à un plan d'aménagement
S'adapte à tout programme, d'un seul site à un plan d'aménagement
S'adapte à tout programme, d'un seul site à un plan d'aménagement

S'adapte à tout programme, d'un seul site à un plan d'aménagement

Une conversion de douze logements, une phase de construction pavillonnaire, une tour d'appartements avec trois niveaux de finition, un immeuble mixte avec des commerces au rez-de-chaussée, ou un plan d'aménagement libérant huit phases sur six ans : la brochure fonctionne de la même façon pour tous. Une bande-annonce courte pour une première tranche est aussi facile à publier qu'un livre de cent pages pour un programme phare. Importez le PDF que votre designer a produit et il devient un flipbook en quelques minutes, si bien qu'une date de lancement ne glisse pas parce qu'un fichier était trop lourd pour un e-mail.

Localisation, transports et vie de quartier

La plupart des acheteurs sur plan achètent aussi une décision sur l'endroit où vivre. Donnez à la localisation ses propres pages : la gare et les temps de trajet, les écoles, l'hôpital, le supermarché, le parc, les endroits où quelqu'un irait vraiment un samedi. Utilisez une vraie carte plutôt qu'une carte stylisée où tout est commodément proche. Indiquez des temps de trajet sourcés et actuels plutôt qu'optimistes. Si le quartier évolue, dites ce qui arrive et quand. Renvoyez vers le portail d'urbanisme de la mairie si cela aide, car les acheteurs qui vérifient vous feront davantage confiance de l'avoir signalé.

Localisation, transports et vie de quartier

Qui utilise une brochure de programme

2456+

Promoteurs immobiliers

6

Équipes de logements neufs

13

Constructeurs de maisons

24

Agents commerciaux

65

Ventes aux investisseurs

9

Équipes marketing

Phases de construction et dates d'achèvement

Phases de construction et dates d'achèvement

Chaque acheteur demande quand ce sera terminé, et chaque promoteur sait que la réponse peut changer. Traitez-le dans la brochure plutôt que de le laisser à un appel téléphonique. Montrez le programme par phase avec une fenêtre d'achèvement prévue plutôt qu'une date unique, et dites clairement que les dates sont des estimations qui peuvent changer selon la météo, les matériaux et la réception des voiries. Expliquez ce qui se passe si l'achèvement glisse et comment les acheteurs en sont informés. Une brochure honnête sur ce point vieillit bien. Une brochure qui promet un mois que tout le monde manque ensuite coûte à l'équipe commerciale sa crédibilité pour le reste du programme.

Se lit bien sur le téléphone d'un acheteur qui passe

Les gens scannent le code QR sur un panneau de chantier en passant à pied, et ils ouvrent les e-mails d'agent sur leur téléphone à l'heure du déjeuner. Flipbooks AI veille à ce que la brochure survive à cela. La double page se redimensionne pour un petit écran et le passage des pages reste fluide sous le pouce. Un acheteur glisse de l'image de synthèse au plan de masse, pince pour zoomer sur un plan d'étage afin de vérifier si un lit double tient dans la seconde chambre, touche pour lancer le survol vidéo, et touche à nouveau pour appeler l'espace de vente. Tout cela se passe dans le navigateur, sans application et sans formulaire barrant le premier regard.

Se lit bien sur le téléphone d'un acheteur qui passe
Se lit bien sur le téléphone d'un acheteur qui passe
Se lit bien sur le téléphone d'un acheteur qui passe
Se lit bien sur le téléphone d'un acheteur qui passe

Étapes de réservation et qui appeler

Ne faites pas chercher à quelqu'un qui est prêt à réserver comment faire. Indiquez les étapes sur une page : le montant des frais de réservation et s'ils sont remboursables, ce qui se passe entre la réservation et la signature, les étapes du dépôt, les exigences du notaire et les délais. Rendez le numéro de l'espace de vente cliquable et placez un bouton sur la page qui ouvre votre formulaire de contact ou de rendez-vous. Nommez la personne à qui l'acheteur aura affaire. Le moment de disponibilité est court, et une brochure qui y répond sur-le-champ en convertit davantage qu'une brochure qui renvoie les gens vers une boîte de réception.

Étapes de réservation et qui appeler
Gardez les mentions légales là où les acheteurs les voient

Gardez les mentions légales là où les acheteurs les voient

Une brochure de programme immobilier est un support marketing, pas un contrat, et elle doit le dire là où quelqu'un le lira plutôt qu'en petits caractères tout à la fin. Précisez que les images sont de synthèse et indicatives, que les dimensions comportent une tolérance et ne doivent pas servir à commander des meubles ou des revêtements de sol, que le cahier des charges peut être substitué par des éléments de qualité équivalente, et que rien dans la brochure ne fait partie d'un contrat. Cette page n'est pas non plus un avis juridique : faites approuver le texte par votre notaire et votre service conformité pour votre juridiction, et n'y mettez aucun langage d'investissement.

Un créateur de brochure gratuit, sans filigrane
Un créateur de brochure gratuit, sans filigrane
Un créateur de brochure gratuit, sans filigrane
Un créateur de brochure gratuit, sans filigrane

Un créateur de brochure gratuit, sans filigrane

Flipbooks AI est entièrement gratuit, ce qui vaut la peine d'être dit clairement sur une page consacrée à un produit où tout le reste coûte de l'argent. D'autres outils placent leur propre logo sur une image de synthèse que vous avez payée quatre chiffres à un infographiste, plafonnent le nombre de pages en dessous de ce qu'exige un cahier des charges complet, ou gardent les chiffres de lecture derrière un abonnement. Ici, vous obtenez des brochures illimitées, des pages illimitées, des pages propres ne portant que l'identité du programme, et toutes les options activées sans frais. Le budget reste consacré à la photographie et au logement témoin, là où il devrait être.

Donnez-lui l'impression de la brochure imprimée

À ce niveau de prix, la brochure fait partie du produit, et les acheteurs remarquent quand la version numérique semble plus légère que le livre posé sur la table de l'espace de vente. Flipbooks AI garde les doubles pages telles que votre designer les a composées, si bien qu'une image de synthèse en pleine page reste en pleine page et qu'un plan de masse sur deux pages s'ouvre sur les deux pages. Définissez vos propres couleurs, utilisez le logo du programme sur la couverture, et choisissez un style de navigation sobre. Rien sur la page ne nous mentionne. Le résultat se lit comme le même objet, ce qui est tout l'intérêt de dépenser quoi que ce soit en design.

Donnez-lui l'impression de la brochure imprimée

Ce que disent les promoteurs à propos de l'outil de brochure

Nous envoyions un PDF de quatre-vingt-dix mégaoctets aux agents et la moitié ne l'ouvraient jamais. Maintenant, chaque agence reçoit un lien, le survol vidéo se lit dans la brochure, et je peux voir quels types de logements sont lus. Avant que la deuxième phase ne sorte, nous savions déjà que le duplex deux chambres attirait deux fois plus d'attention que le reste.

Équipe marketing
Équipe marketing

Catalogues de produits

Le code QR sur le panneau de chantier a été la surprise. Les gens le scannent depuis le trottoir et lisent tout le livre debout sur place. Notre espace de vente reçoit des appels qui commencent par un numéro de lot plutôt que par la question habituelle sur ce qui se construit. Cela n'a rien coûté à mettre en place et c'est maintenant sur chaque panneau que nous avons.

Propriétaire de studio
Propriétaire de studio

Lookbooks clients

Je gère les logements neufs pour un petit constructeur et nous ne pouvions jamais justifier une plateforme de brochure numérique pour un site de quarante logements. Cela nous en a donné une par phase, en deux langues pour la sortie investisseur, toutes derrière un mot de passe jusqu'au lancement. Le livre imprimé reste dans l'espace de vente, mais presque personne ne demande plus à en emporter un.

Secrétariat scolaire
Secrétariat scolaire

Newsletters et programmes

Ce que j'apprécie, c'est de pouvoir corriger une page. Notre cahier des charges d'électroménager a changé après le lancement, et l'ancienne brochure nous aurait suivis pendant un an. J'ai mis à jour une page et le lien de chaque agent a montré la version correcte cet après-midi-là, ce qui a évité une conversation difficile.

Designer indépendant
Designer indépendant

Flipbooks de portfolio

Une brochure par phase, par agent et par marché

Une brochure par phase, par agent et par marché

Un programme a rarement besoin d'une seule brochure. La phase deux a des lots différents et un positionnement de prix différent. Une sortie investisseur à l'étranger a besoin d'une autre langue et d'un contenu différent. Un réseau d'agences a parfois besoin d'une version sans le numéro de vente direct sur chaque page. Flipbooks AI vous permet de les garder toutes actives en même temps, chacune sur son propre lien et mesurée séparément, si bien que vous voyez quel marché est en train de lire. Créer une variante consiste à échanger quelques pages plutôt qu'à repartir de zéro, et en retirer une prend un instant quand une phase est vendue.

Envoyez-la aux agents, aux acheteurs et aux investisseurs

Diffuser la brochure prend quelques secondes. Envoyez le lien à votre réseau d'agences pour que chaque négociateur cite le même cahier des charges. Placez un code QR sur le panneau de chantier, la signalétique du site et la vitrine de l'espace de vente pour qu'un passant puisse lire tout le livre debout sur place. Intégrez le flipbook sur le site web du programme et sur l'annonce du portail. Joignez le lien à un e-mail de lancement pour votre base de données. La protection par mot de passe garde une sortie anticipée pour investisseurs réservée aux personnes invitées jusqu'à la date de lancement public.

Envoyez-la aux agents, aux acheteurs et aux investisseurs
Envoyez-la aux agents, aux acheteurs et aux investisseurs
Envoyez-la aux agents, aux acheteurs et aux investisseurs
Envoyez-la aux agents, aux acheteurs et aux investisseurs

Sorties privées pour investisseurs et agents

La plupart des programmes sortent discrètement avant de sortir publiquement. Mettez un mot de passe sur la brochure anticipée pour qu'elle atteigne la liste des invités et non les portails, et désactivez le téléchargement si les prix qu'elle contient ne sont pas définitifs. Soyez réaliste sur ce que cela apporte : un mot de passe empêche un lien de circuler de façon désinvolte, mais toute personne invitée peut le transférer, et une grille tarifaire qui a quitté l'immeuble circule quelque part. Pour du matériel financier réellement confidentiel, utilisez une data room et limitez la brochure à ce que vous accepteriez de voir cité en retour.

Sorties privées pour investisseurs et agents

Comparatif des outils de brochure de logements neufs

ApplicationNoteCrédits illimitésNote d’utilisationDescription
10/10Oui1

Flipbooks AI publie un nombre illimité de brochures de programme gratuitement, sans filigrane sur vos images de synthèse, avec des plans de masse et des plans d'étage zoomables, une vidéo de survol intégrée, des contacts commerciaux cliquables, des sorties anticipées protégées par mot de passe et des chiffres de lecture par phase.

Issuu

5.2/10Non2

Issuu publie des documents longs en ligne depuis des années et ses intégrations se comportent bien sur le site d'un programme. L'offre gratuite porte la marque Issuu et limite les envois, ce qui s'accorde mal quand tout l'intérêt de la brochure est qu'elle ait l'air d'appartenir au programme.

Heyzine

7.1/10Non3

Heyzine convertit un PDF en flipbook soigné rapidement et son éditeur est agréable à utiliser. L'offre gratuite limite combien de livres restent actifs et ajoute sa propre marque, si bien qu'un promoteur gérant une brochure par phase et par marché atteint vite les offres payantes.

Canva

8.3/10Non4

Canva est assez capable pour composer une brochure et ses modèles aident une petite équipe commerciale à produire quelque chose de correct. C'est côté lecture que ça s'arrête : pas de tournes de page réalistes, pas de chiffres de lecture par type de logement, et des images de synthèse lourdes jamais pensées pour un téléphone.

Adobe InDesign

6.4/10Non5

InDesign est l'outil où presque toutes les brochures de programme sont réellement composées, et rien ne le surpasse pour la typographie et le contrôle d'impression. Cela s'arrête au PDF, cependant. Pas de lecteur, pas de lien de partage, pas de code QR et aucun moyen de savoir si le fichier envoyé à un agent a été ouvert.

Flipsnack

7.8/10Non6

Flipsnack transforme une brochure en flipbook soigné et son suivi est réellement utile. Retirer sa marque et débloquer les meilleures statistiques nécessite un abonnement mensuel, un coût récurrent pour un programme qui ne se vend que pendant dix-huit mois.

Publuu

6.9/10Non7

Publuu produit des flipbooks propres et les partage simplement, ce qui convient bien à une seule sortie. Les documents plus longs et les statistiques détaillées appartiennent aux offres payantes, si bien qu'un cahier des charges complet et une brochure phare de cent pages vous font sortir de l'offre gratuite.

DocSend

8.1/10Non8

DocSend est solide pour le partage contrôlé et le suivi par destinataire, ce qui explique pourquoi les équipes d'investisseurs l'utilisent. C'est conçu pour les documents plutôt que pour mettre en valeur le design, donc un acheteur obtient une visionneuse défilante au lieu de la brochure que votre infographiste et votre designer ont produite.

Marq

6.5/10Non9

Marq, anciennement Lucidpress, verrouille les modèles de marque pour qu'une équipe commerciale régionale ne puisse pas casser la mise en page, ce qui aide sur un portefeuille de programmes. La lecture en flipbook interactif est limitée et les contrôles utiles sont sur une offre business payante.

Livret imprimé

7.6/10Non10

Le livre imprimé compte toujours dans un espace de vente et rien ne remplace son poids entre les mains de quelqu'un. Il est aussi coûteux à l'exemplaire, dépassé dès qu'un cahier des charges change, inutile pour un acheteur à trois fuseaux horaires, et impossible à mesurer.

Assez rapide pour un acheteur au panneau de chantier

Assez rapide pour un acheteur au panneau de chantier

Quelqu'un qui scanne le code QR sur un panneau de chantier se tient dans la rue avec des données mobiles et peu de patience. Flipbooks AI compresse les images de synthèse lourdes sans les rendre floues, et affiche les premières pages pendant que le reste charge derrière. La brochure s'ouvre vite sur un téléphone avec deux barres de réseau, aussi bien que sur le wifi de l'espace de vente. Cela mérite d'être pris au sérieux : une brochure qui met huit secondes à apparaître perd le seul acheteur assez intéressé pour s'arrêter de marcher et pointer un appareil photo sur votre panneau.

Voyez quels logements attirent l'attention
Voyez quels logements attirent l'attention
Voyez quels logements attirent l'attention
Voyez quels logements attirent l'attention

Voyez quels logements attirent l'attention

Un lancement dit normalement ce qui s'est vendu et rien sur ce qui a failli se vendre. Flipbooks AI vous montre combien de personnes ont ouvert la brochure, quelles pages les ont retenues et où elles se sont arrêtées. Si la page du duplex deux chambres est lue trois fois plus souvent que celle du studio, cela oriente la prochaine tranche et la prochaine grille tarifaire. Si tout le monde s'arrête avant le cahier des charges, c'est qu'il arrive trop tard dans le document. Soyons honnêtes sur la limite : cela mesure l'intérêt, pas l'intention, et une réservation vient toujours de l'équipe commerciale. Comme signal avant lancement, c'est bien mieux que rien.

Lisible pour chaque acheteur qui l'ouvre

Les acheteurs viennent de tout âge et de tout niveau de vue, et bon nombre d'entre eux liront votre brochure sur un téléphone en plein soleil. Flipbooks AI gère les bases pour que personne ne soit exclu. La prise en charge des lecteurs d'écran signifie que le cahier des charges et les coordonnées peuvent être lus à voix haute. La navigation au clavier fait défiler les pages sans souris. Une typographie lisible et un contraste honnête font le reste. En plus de cela, gardez vos propres pages utiles : plans cotés, formulations simples dans le cahier des charges, et une page de contact que n'importe qui trouve à la deuxième tentative.

Lisible pour chaque acheteur qui l'ouvre

Questions fréquentes
Brochure de programme immobilier

Qu'est-ce qu'un flipbook de brochure de programme immobilier ?

C'est votre PDF de brochure de vente sur plan transformé en livre interactif avec des tournes de page réalistes. Flipbooks AI le fait gratuitement, si bien que les acheteurs font défiler le plan de masse, les types de logements, les plans d'étage et le cahier des charges sur n'importe quel téléphone, sans application et sans téléchargement.

Le créateur de brochure de programme est-il vraiment gratuit ?

Oui. C'est entièrement gratuit, sans filigrane sur vos images de synthèse, sans publicité et sans limite de pages. La vidéo intégrée, la marque, la protection par mot de passe, le partage et les statistiques de lecture sont tous inclus, et vous pouvez publier une brochure pour chaque phase.

Les acheteurs peuvent-ils zoomer sur le plan de masse et les plans d'étage ?

Oui. Les lecteurs pincent pour zoomer, si bien que les numéros de lot sur un plan de masse et les dimensions des pièces sur un plan d'étage restent lisibles sur un téléphone. Ajoutez aussi un dossier de plans téléchargeable pour les courtiers, les évaluateurs et quiconque prend des mesures pour du mobilier.

Puis-je intégrer le survol vidéo et le film du logement témoin ?

Oui. La vidéo tient à l'intérieur des pages, si bien qu'un acheteur regarde le survol sans quitter la brochure. Vous pouvez aussi rendre le numéro de l'espace de vente cliquable et placer un bouton sur la page de réservation qui ouvre votre formulaire de contact.

Comment les agents et les acheteurs obtiennent-ils la brochure ?

Envoyez le lien à votre réseau d'agences et à votre base de données, intégrez le flipbook sur le site du programme ou l'annonce du portail, ou imprimez un code QR pour le panneau de chantier, la signalétique et la vitrine de l'espace de vente. Il s'ouvre dans n'importe quel navigateur.

Puis-je garder une sortie anticipée privée jusqu'au lancement ?

Oui. Mettez la brochure derrière un mot de passe et désactivez le téléchargement. Rappelez-vous qu'un mot de passe empêche le partage informel plutôt que de rendre un fichier impossible à transférer, donc gardez le matériel financier réellement confidentiel dans une data room.

Comment gérer les dates d'achèvement dans la brochure ?

Montrez une fenêtre par phase plutôt qu'une date unique, et dites clairement que les dates sont des estimations qui peuvent changer. Expliquez comment les acheteurs seront informés si le programme glisse. Être honnête là-dessus protège l'équipe commerciale pour le reste du programme.

Puis-je mettre à jour les prix ou le cahier des charges après le lancement ?

Oui. Modifiez une page et republiez, et tout le monde avec le lien voit la version actuelle. C'est utile quand une phase est lancée, qu'une option évolue, ou qu'un lot est réservé et que vous voulez que la page de disponibilité corresponde à la réalité.

D’autres questions ?

Si vous avez encore des questions ou souhaitez en savoir plus sur nos fonctionnalités, nos limites et notre utilisation, consultez notre page FAQ complète.