Uma casa personalizada é vendida muito antes de a estrutura começar a ser montada. Nessa fase, a família ainda está passando pelas plantas no sofá e tentando imaginar se a sala ampla vai funcionar. O problema é que seus melhores materiais, o catálogo de opções e o folheto da casa-modelo, costumam chegar como anexos pesados que ninguém abre. Flipbooks AI transforma tudo em um link que se folheia como um livro em qualquer celular. Assim, os compradores chegam à reunião de projeto já preparados, sem precisar adivinhar.
Por que o PDF faz o comprador perder o interesse antes da reunião de projeto
Um pacote de opções costuma ter trinta páginas com plantas, fachadas, pacotes de acabamentos e itens padrão. No computador, ele funciona bem. Mas, no celular que o comprador realmente usa, a planta vira uma mancha e a tabela de verbas fica impossível de ler. Então ele deixa o material de lado. Todas as dúvidas que você esperava que ele resolvesse em casa aparecem sem aviso no seu escritório. Uma reunião de projeto de duas horas vira uma maratona de quatro horas de indecisão.
Um flipbook reúne o catálogo inteiro em um só lugar e abre na hora. Sem download, sem aplicativo, sem arquivo ZIP. O comprador toca no link, vê a página dupla da casa pronta para venda e passa as páginas com o dedo, como faria com um catálogo impresso.
Um comprador que já folheou o pacote de acabamentos duas vezes em casa chega pronto para escolher, sem precisar começar do zero.
O que as construtoras de casas personalizadas colocam em um flipbook
Pense nele como uma casa-modelo que você pode enviar por mensagem de texto. As melhores páginas respondem às perguntas que o comprador ainda não fez, antes mesmo da visita.
- Plantas baixas: inclua cada planta com a metragem, o número de cômodos e uma fachada nítida para as famílias compararem as opções lado a lado.
- Pacotes de acabamentos: reúna combinações escolhidas de armários, bancadas e pisos. Mostre como cada melhoria fica ao lado dos itens padrão.
- Guia de verbas: explique em uma página simples o que cada verba cobre, para ninguém se surpreender quando o revestimento escolhido ultrapassar o valor previsto.
- Galeria da casa-modelo: use fotos reais da sua última casa pronta para venda, com cômodos decorados que ajudem o comprador a imaginar o dia da mudança.
- Promessa de correções finais: explique brevemente como funciona sua visita de conferência e a lista de correções. Assim, você cria confiança antes do contrato.
Monte com os documentos que você já tem
Você não precisa começar do zero. Envie o catálogo de opções que já costuma imprimir, e o Criador de flipbook de lookbook transforma as páginas em páginas duplas que podem ser folheadas. Para as seções sobre a casa-modelo e os acabamentos, o Criador de flipbook de catálogo organiza cada pacote para que os compradores conheçam as melhorias sem precisar consultar uma planilha.
Um link que continua atualizado durante a obra
Esta é a parte que as construtoras adoram. Quando você troca uma planta, adiciona uma fachada ou atualiza um pacote de acabamentos, basta substituir o PDF por trás do mesmo link. Os compradores que salvaram o link nos favoritos veem o catálogo atualizado automaticamente. Assim, nenhum corretor envia a versão errada na semana em que a estrutura começa a ser montada.
Coloque o flipbook no seu site e nos imóveis
Além de enviar o link diretamente, você pode incorporar o flipbook à página do seu empreendimento. Assim, os interessados folheiam as plantas sem sair do seu site. Cole este trecho no lugar em que ele deve aparecer.
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Você também pode usar o mesmo link na descrição de um imóvel, em um código QR na placa da casa-modelo ou em um e-mail para um comprador que está comparando duas plantas.
Como criar seu primeiro flipbook de opções
Você já tem tudo de que precisa na pasta da equipe de vendas.
- Reúna as páginas em um PDF. Junte o catálogo de plantas, o catálogo de opções e uma pasta de fotos da casa-modelo em um único arquivo.
- Organize as páginas duplas pensando no comprador. Coloque as plantas primeiro, os pacotes de acabamentos em seguida e o guia de verbas por último. Assim, as dúvidas são respondidas na ordem em que surgem.
- Envie o arquivo e confira no celular. Transforme-o em um flipbook para folhear e passe o dedo sobre uma fachada no celular para confirmar que a planta continua legível nesse tamanho.
- Envie o link e publique o código QR. Compartilhe-o com os compradores interessados, fixe-o na página do empreendimento e imprima o código para a placa da casa-modelo.
- Substitua o arquivo quando uma planta mudar. Envie o novo catálogo de opções. O mesmo link mostra os itens padrão mais recentes, sem que nenhum corretor compartilhe uma tabela de verbas antiga.
| Etapa da seleção | Pacote em PDF | Flipbook do Flipbooks AI |
|---|
| O comprador abre o material | Raramente, é pesado | Na hora, em qualquer celular |
| Comparação de fachadas | Ampliar e reduzir com os dedos | Passar o dedo entre páginas duplas inteiras |
| Atualização de um pacote de acabamentos | Enviar o novo arquivo por e-mail | Substituir o arquivo mantendo o mesmo link |
| Duração da reunião de projeto | Longa, começa do zero | Mais curta, comprador preparado |
| Alcance da casa-modelo | Uma visita | Compartilhamento por mensagem a qualquer hora |
As construtoras que enviam o flipbook com uma semana de antecedência contam que a reunião de projeto já começa com uma decisão, em vez de uma apresentação. A família já explorou o catálogo em casa. Veja mais casos de uso para descobrir como outros profissionais compartilham o trabalho da mesma forma.
Perguntas frequentes
Os compradores podem ver as plantas sem instalar nada?
Sim. O flipbook abre no navegador de qualquer celular ou tablet a partir de um único link. Não é preciso baixar nada nem instalar um aplicativo. O comprador toca na mensagem que você enviou e começa a folhear o catálogo de opções na hora.
Como atualizo um pacote de acabamentos depois que o comprador já recebeu o link?
Substitua o PDF que está por trás do link atual. Quem salvou seu catálogo nos favoritos verá o novo pacote de acabamentos e os itens padrão atualizados na próxima vez que abrir o link. Assim, nenhum corretor envia uma tabela de verbas desatualizada.
É mesmo grátis começar para uma pequena construtora de casas personalizadas?
Sim, Flipbooks AI é grátis para começar. Você pode transformar o folheto de uma casa pronta para venda em um flipbook e compartilhá-lo antes de decidir organizar toda a biblioteca das suas casas-modelo.
Posso enviar um flipbook diferente para cada empreendimento?
Sim. Crie um para cada empreendimento ou série de plantas, cada um com seu próprio link e código QR. Quem está vendo os lotes de Ridgeline não precisa passar por fachadas de um loteamento do outro lado da cidade.
Posso colocar o código QR na placa da casa-modelo?
Sim. Todo flipbook vem com um código QR que você pode imprimir em uma placa, em uma placa menor presa a ela ou em um cartão sobre a ilha da cozinha. Quem visitar a casa fora do horário de atendimento pode escanear o código. O catálogo completo de opções abre no celular.
Uma planta grande continua legível no celular?
Sim. O flipbook mostra cada página em largura total. Os compradores podem ampliar um cômodo, como fariam com uma folha impressa. Coloque uma planta por página, em vez de duas. Assim, as medidas continuam legíveis até dentro do carro.
Posso manter privado um pacote para fornecedores ou uma tabela interna de preços?
Você pode proteger o flipbook com senha. Assim, só abre um pacote para fornecedores ou uma tabela interna de preços quem recebeu o código. Qualquer pessoa com o link pode abrir o catálogo destinado aos compradores.
Posso incorporar o catálogo de inspiração a uma página de imóvel ou ao site do empreendimento?
Sim. Cole o trecho de incorporação no lugar desejado. O flipbook abre dentro da sua página. Assim, os interessados comparam fachadas sem sair do site do empreendimento nem baixar um arquivo.
Quantas páginas um catálogo de opções deve ter?
De vinte a quarenta páginas é normal. A ordem importa mais que a quantidade. Comece com as plantas que o comprador está comparando, agrupe os acabamentos em pacotes e explique as verbas em uma única página clara.
Posso saber se o comprador abriu o catálogo antes da reunião de projeto?
Sim. Flipbooks AI mostra as visualizações e quais páginas duplas prendem a atenção. Assim, o corretor sabe se a família já explorou os pacotes de acabamentos ou se vai vê-los pela primeira vez na reunião.
Quer encurtar sua próxima reunião de projeto? Crie seu flipbook e envie-o ao próximo comprador.
