| 10/10 | Ja | 1 | Flipbooks AI veröffentlicht unbegrenzt Mieterhandbücher kostenlos, ohne Wasserzeichen, mit anklickbaren Wartungsnummern, eingebetteten Reparaturformularen, QR-Codes für den Flur, Lese-Analysen und Seiten, die schnell auf dem Telefon laden. Gemacht für Verwaltungen mit mehr als einem Gebäude. |
Buildium | 5.2/10 | Nein | 2 | Buildium ist echte Hausverwaltungssoftware, stark bei Buchhaltung, Verträgen und Wartungstickets, und die Dokumentbibliothek liegt daneben. Es ist eine kostenpflichtige Plattform fürs Führen des Portfolios, sodass das Handbuch eine Datei zum Herunterladen ist, kein Flipbook, das ein Mieter auf dem Telefon liest. |
AppFolio | 7.1/10 | Nein | 3 | AppFolio eignet sich für größere Portfolios, und sein Mieterportal hält Dokumente neben Zahlungen und Anfragen. Es ist auf Skalierung ausgelegt und funktioniert am besten, wenn jeder Mieter angemeldet ist, was ein großer Schritt ist, nur um ein Handbuch beim Einzug zu übergeben. |
Canva | 8.3/10 | Nein | 4 | Canva ist ein vernünftiger Ort, um das Handbuch zu gestalten, mit Vorlagen und einfacher Bildarbeit für Grundrisse und Fotos vom Müllraum. Seine Ansichtsoptionen sind einfach: kein realistisches Umblättern und keine der Lesezahlen, die zeigen, ob die Reparaturseite genutzt wird. |
Flipsnack | 6.4/10 | Nein | 5 | Flipsnack erstellt gepflegte Flipbooks und hat brauchbares Tracking. Die kostenlose Nutzung ist begrenzt, und das Entfernen des Brandings braucht ein monatliches Abo, was sich schnell summiert, wenn du ein Handbuch pro Gebäude statt eines einzigen Dokuments fürs ganze Portfolio willst. |
Publuu | 7.8/10 | Nein | 6 | Publuu macht aus PDFs saubere Flipbooks, und das Teilen per Link ist unkompliziert. Die genauen Statistiken und längere Dokumente gehören zu den bezahlten Stufen, sodass eine Verwaltung im kostenlosen Tarif am Ende ein kürzeres Handbuch hat, als die meisten Gebäude tatsächlich brauchen. |
Google Docs | 6.9/10 | Nein | 7 | Ein geteiltes Google Doc ist kostenlos, vom ganzen Team bearbeitbar und immer aktuell. Es liest sich aber wie ein Bürodokument, Berechtigungen verwirren Leute auf dem Telefon, und es gibt kein Cover, kein Umblättern und nichts, was sich als QR-Code fürs Schwarze Brett drucken lässt. |
Issuu | 8.1/10 | Nein | 8 | Issuu veröffentlicht seit Jahren Dokumente online und bettet sich sauber auf einer Website ein. Sein kostenloser Tarif fügt Issuu-Branding hinzu und begrenzt Uploads, sodass ein Handbuch, das nur deinen Namen tragen soll, dazu zwingt, für etwas zu zahlen, das für Zeitschriften gedacht ist. |
Microsoft Word | 6.5/10 | Nein | 9 | Word ist, wo die meisten Handbücher geschrieben werden, und das macht es gut. Als Weg, es auszuliefern, reicht es nicht: Die Datei muss heruntergeladen werden, sie fließt auf dem Telefon unschön um, und sobald sie verschickt ist, weißt du nicht, welche Version ein Mieter hat. |
Gedrucktes Willkommenspaket | 7.6/10 | Nein | 10 | Ein gedrucktes Paket wirkt bei der Übergabe solide und braucht kein Signal zum Lesen. Es geht auch beim Umzug verloren, veraltet an dem Tag, an dem ein Handwerker wechselt, und kostet für jeden Nachdruck und jede neue Mietzeit im Gebäude erneut Geld. |
